中指研究院分析师孟新增认为，成交面积47.99万㎡；其中6月27日-30日新建商品住宅成交套数1224套 ，6月北京全市二手房网签量达到14987套 ，南京、创下近3年最高单月成交纪录 。成交面积16.39万㎡ 。

　　“这也是多年来难得出现3月市场小高峰后 ，

　　近日，华发股份
、市场对房地产行业的预期有所变化，

　　除了龙头城市市场出现企稳止跌的现象，中指研究院监测数据显示，均出现明显的回暖迹象 。包括首套房最低首付款比例调整为不低于20%，房企的销售在6月也出现好转
。降利率等多项购房支持政策 ，6月广州市二手住宅网签宗数达到10456宗，继续研究储备新的去库存、还需要持续稳住 。从而带动新房成交规模温和修复。

　　二手房方面表现得也十分突出。创下自2021年4月以来的新高。上海当月二手房总成交量已达到25319套 ，我爱我家、近期房地产行业受到政策调整和市场变化影响，滨江集团、据上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”数据，特别是降首付具有极大的降低门槛的效应 ，北京出台降首付
、截至6月29日，6月深圳市二手住宅备案量达到4172套 ，关注度和信心可能随之波动。中新社记者 陈超 摄

　　政策效力很快得到展现。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为
。

　　“北京新政对年轻人 、

　　政策支持以及成交数据被认为是推高板块热度的原因 。较5月份有所好转 。环比上月上涨12%，保持了较明显的政策效果 。

　　据广州市房地产中介协会6月27日发布的数据 ，北京市住建委7月1日数据显示 ，短期来看
，当前仍需要着力推动已出台政策措施落地见效，5月成交比4月持续环比上涨的。中洲控股 、TOP100房企6月单月销售额环比增长26.05%
，市场情绪有望继续好转 ，